Mein Homestaging - Konzept im Detail
Ich habe mich auf die Königsdisziplin im Bereich des Homestaging fokussiert:
bewohnte Immobilien.
Darüber hinaus habe ich meine Expertise im Kernbereich der effektiven Präsentation von Musterhäuser & Musterwohnungen erweitert.
Profitieren Sie von meinem Homestaging Konzept,
welches Ihnen einen umfassenden Service auf verschiedenen Ebenen bietet.
Mein Konzept - Ihre Vorteile
Mit meinen Home Staging Paketen unterstütze ich Sie dabei, Ihre Immobilie erfolgreich und entspannt zu verkaufen.
Mein Homestaging - Konzept verhilft Ihnen weg von Stress und Frust durch geringe Nachfragen und Preisreduzierungen, hinzu höheren Verkaufspreisen in kürzester Zeit. - Das spart Geld, Zeit und Nerven.
Kontaktieren Sie mich für eine Beratung und erfahren Sie, wie wir gemeinsam Ihren Verkaufsprozess auf Erfolgskurs bringen können!
Fragen Sie sich welche Vorteile Sie durch eine Zusammenarbeit erwartet?
individuelle Beratung inkl. Konzeptentwurf in
3 abgestuften Preisklassen
Meine Service Pakete umfassen eine Vielzahl von Dienstleistungen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Von Homestaging bewohnter Immobilien bis zur Präsentation von Musterhäusern und Musterwohnungen biete ich Ihnen individuelle Lösungen an.
Allem Voran nehmen wir uns gemeinsam Zeit, um Ihre Bedürfnisse und die Gegebenheiten Ihrer Immobilie zu analysieren.
Auf dieser Basis erstelle ich Ihnen ein Konzept und individuell angepasste Angebote in 3 abgestuften Preisklassen.
Sie entscheiden, was Sie in das Homestaging investieren wollen.
Darüber hinaus erhalten Sie einen Leitfaden und eine Checkliste zur Vorbereitung der Besichtigungen für bewohnte Immobilen.
Ihr Weg zu weniger Stress und mehr Erfolg beginnt hier! - Lassen Sie uns gemeinsam durchstarten.
Home Staging in
bewohnten Immobilien
Mein Home Staging Konzept für bewohnte Immobilien erfolgt meistens mit dem vorhandenen Mobiliar und erleichtert den bevorstehenden Prozess, indem ich den Verkauf und den Umzug miteinander in Einklang bringe.
Mein Ziel ist es, den Verkaufsprozess für die Bewohner so stressfrei wie möglich zu gestalten, damit dem neuen Lebensabschnitt mit Vorfreude und Leichtigkeit entgegengeblickt werden kann.
Oft höre ich von Makler den Vorbehalt, dass Bewohner einer solchen Maßnahme skeptisch gegenüberstehen könnten.
Die Erfahrung zeigt jedoch, dass die meisten Bewohner die Vorteile mit offenen Armen begrüßen.
Denn durch mein gezieltes Staging unterstütze ich sie nicht nur dabei, ihre Immobilie optimal zu präsentieren, sondern bereite den bevorstehenden Umzug auch emotional und organisatorisch vor.
So wird der unvermeidliche Abschied von einem liebgewonnenen Zuhause ein Stück leichter macht.
Darüber hinaus wird die Immobilie für den Markt attraktiver, weil das volle Potential perfekt zur Geltung kommt, um einen schnellen Verkauf zu einem höheren Preis zu realisieren.
Damit erschaffe ich eine Win - WIN - Situation für Verkäufer und Käufer. - Lassen Sie uns Ihren Verkauf gemeinsam auf einen Erfolgskurs bringen!
Home Staging für Musterobjekte
Verwandeln Sie Immobilien in einladende Wohnräume und hinterlassen Sie einen bleibenden Eindruck bei potenziellen Käufern mit meinem umfassenden Homestaging Paket für Musterwohnungen und Musterhäuser.
Mein speziell angepasstes Homestaging verwandelt Ihre Immobilien in ein beeindruckendes zu Hause, welches als Inspiration für Ihre Bauherren oder Käufer dient.
Erleben Sie innovative Designs und kreative Raumkonzepte.
Mein sorgfältig abgestimmtes Homestaging für Musterimmobilien unterstützt Sie dabei, das volle Potenzial Ihrer Immobilie auszuschöpfen, um den Verkauf zu beschleunigen und zu einem besseren Preis zu verkaufen.
Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, um ein individuelles Konzept in 3 Preisklassen zu erhalten. - Optional können Sie die Einrichtung auch käuflich erwerben.
Was beinhaltet eine Beratung inkl. Konzept, bevor es tatsächlich zum Homestaging - Auftrag kommt?
01
Beratung
Die Beratung findet, während einer gemeinsamen Besichtigung, vor Ort in Ihrer Immobilie statt. Nur in Ausnahmefällen und mit entsprechender Vorbereitung durch Sie (Zusendung von Video- und Bildmaterial, bemaßter Grundriss, etc.), biete ich eine Beratung auch online an.
Die Beratung dauert maximal 2 Stunden, währenddessen Sie wertvolle Tipps zur Vorbereitung der Immobilie, für Ihre Besichtigungen erhalten, sowie eine erste Einschätzung zu einem möglichen Homestaging - Konzept.
03
perönliche (online-) Präsentation der geplanten Schritte und des Konzeptes
Etwa 7 Tage nach der Beratung ist das maßgeschneiderte Konzept fertiggestellt, inkl. Angebote von Subunternehmer für das empfohlene "Facelift", weil eine gepflegte Immobiliendarstellung, die Zusagen für Finanzierungen um 2/3 steigert. (zB. Malerarbeiten, Bauendreinigung, Gartenpflege, etc.)
Die Präsentation findet zusammen mit Ihnen und dem/den Eigentümer/n statt, weil ich der Ansicht bin, dass es nicht Ihre Aufgabe ist das Homestaging ihrem Mandanten zu erläutern. Sicherlich stimmen Sie mir zu, dass die Zusammenarbeit mit mir Sie entlasten darf und nicht zusätzlichen Aufwand mit sich bringen sollte.
Darüber hinaus trägt meine fachliche Expertise dazu bei, alle Fragen und Bedenken aufzulösen.
Warum biete ich diesen Service an?
In den meisten Fällen wünschen sich meine Geschäftspartner, dass zunächst versucht wird den Mandanten die Kosten tragen zulassen, da dieser am meisten von einem Verkauf mit meinem Home Staging profitiert. - Meine jahrelangen Erfahrungen haben gezeigt, dass eine gemeinsame Präsentation diesen Wunsch in
8 von 10 Fällen realisiert.
02
visuelles 3D - Konzept
Ich plane individuell die Möblierung für Ihre Immobilie, sowie eventuelle Renovierungsmaßnahmen und ein optimales Beleuchtungskonzept, um das volle Potential Ihrer Immobilie zur Geltung zu bringen
Dies ist das Konzept, welches ich in einem 3D - Grundriss, sowie über Einzelaufnahmen der in 3D möblierten Räume visualisiere. Darüber hinaus ergänze ich das Konzept mit einem Mood - Board.
Dieses Bildmaterial steht Ihnen in jedem Fall für Ihr Exposé zur Verfügung, auch wenn Sie sich gegen einen reales Homestaging entscheiden.
04
Sie erhalten 3 individuelle Angebote für Ihre Immobilie, in 3 Preisklassen. - Sie entscheiden was in das Homestaging investiert wird
Ich verstehe das die Kosten eine große Rolle spielen, daher vertrete ich eine offene Angebotsphilosophie und biete Ihnen 3 abgestufte Preispakete, welche ich individuell auf die Bedürfnisse Ihrer Immobilie abstimme.
1 Standard - Paket:
funktional und effektiv - Das grundlegende Homestaging Erlebnis mit günstigen Möbeln
2. Exklusiv - Paket:
mehr Wirkungskraft - Ein Schritt weiter für den entscheidenden Vorteil, durch hochwertige Möbel und exklusive Accessoires, um eine zahlungskräftigere Zielgruppe für Ihre Immobilie zu gewinnen.
3. MasterClass - Paket:
das Sahnehäubchen - erzielen Sie den höchsten 1. Eindruck mit einer luxuriösen Ausstattung
Warum biete ich gleich 3 Preisvarianten an?
Wie schon erwähnt spielen Kosten eine große Rolle. Preisvergleiche sind für Sie sehr Zeit und Nerven raubend.
Ich möchte Ihnen eine optimale Zusammenarbeit bieten, indem ich diesem unnötigen Aufwand vorbeuge und Sie selbst entscheiden was das Homestaging kosten darf.
Erfahrungsgemäß liegt die Investition für ein Homestaging bei 1-3% vom Verkaufspreis.
Eine Investition die sich schnell auszahlt, bei statistisch nachgewiesen Verkaufspreissteigerungen um 10-15% und 90% verkürzen die Zeit bis zum Verkauf.
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Stellen Sie sich vor, Sie verkaufen Ihre Objekte schneller und realisieren dabei deutliche Preissteigerungen - ist das nicht etwas, was jeden Immobilienverkäufer begeistert?
Ich lade Sie herzlich ein, Ihr aktuelles Portfolio zu überprüfen und sich von mir beraten zu lassen, wie mein Homestaging - Konzept Ihre Verkaufserlebnisse revolutionieren kann.
Kontaktieren Sie mich, um gemeinsam maßgeschneiderte Strategien zu entwickeln, die Ihre Objekte von der Masse abheben.
Sie möchten den Zauber vom Homestaging sehen, bevor Sie ein unverbindliches Erstgespräch vereinbaren oder eine Beratung buchen?
Schauen Sie sich das Video an!
Der Vorher - Nachher - Effekt wird Sie garantiert umhauen.
Dieses großartige Video erhielt sich anlässig meines 2-jährigen Jubiläum vom 02.01.2025, von der Staging Community, bei welcher ich als Premium - Anbieterin seit 05/2024 gegestriert bin.
Warum sich für Haus & Raum Design - Steyer entscheiden?
- Ihre Vorteile im Überblick -
1. Authentizität
Nur echte Möbel, vermitteln ein echtes Wohngefühl. Ich verwende keine Attrapen aus Pappe, sondern setze auf hochwertige Möbel.
2. optimale Positionierung
Erste Eindrücke zählen:
Ich sorge dafür, dass potenzielle Käufer Ihre Immobilie auf den ersten Blick ins Herz schließen.
3. Schnellere Verkaufszeiten
Durch meine professionelle Präsentation, verkürzt sich die Zeit um die 1/2 , in der Ihre Immobilie auf dem Markt ist.
4. Höhere Verkaufspreise
Ich steigere den wahrgenommenen Wert Ihrer Immobilie, dadurch werden unnötige Preisverhandlungen vermieden.
5. Emotionen auslösen
Leere oder unpersönliche Räume werden vermieden:
Ich präsentiere Ihr Objekt so, dass sich jeder Käufer sofort wohlfühlt.
6. Ihr Kundenmagnet
Ich mache Ihre Immobilie zum Highlight auf dem Markt und ziehe mehr Interessenten an.
7. Die Schokoladenseite
Unvorteilhafte Merkmale optimieren:
Ich kaschiere potenzielle Schwächen Ihrer Immobilie und setze positive Aspekte gekonnt in Szene.
8. Rund-Um-Service
Stressfreier Verkaufsprozess:
Ich reduziere Ihren emotionalen Stress, Sie verkaufen Ihre Immobilie schneller und einfacher.
Adresse
Theresienstr. 6, 16727 Velten
Deutschland / Brandenburg
Telefon
+49 (0) 3304 - 56 595 12
+49 (0) 162 49 255 40