Dachgeschoss WHG / 4 Zimmer / Home Staging

Eine frisch renovierte Dachgeschoss-WHG mit einem großzügigen, offenen Wohn- & Esszimmer, in einer guten Lage verkaufte sich über 3 Monate nicht zum angestrebten Preis.

Der Eigentümer lehnte eine 5-stellige Preisreduzierung ab & stoß bei seiner Recherche auf das Thema "Homestaging". Der beauftragte Makler war zunächst skeptisch, nahm aber Kontakt auf und setzt nun regelmäßig auf diese innovative Marketingstrategie, weil er seinen Auftraggebern das "extra" anbieten möchte und somit seine Kundenzufriedenheit, durch schnelle Verkäufe zum besten Preis, steigert und sich dadurch einen Wettbewerbsvorteil verschafft.

Leere Räume wecken keine Emotionen, die Kaufentscheidend sind und wirken kleiner als sie sind, ganz besonders, wenn Dachschrägen vorhanden sind. Hier war ein optimales Beleuchtungskonzept der große Schlüssel, um das volle Potential der Wohnung zu präsentieren. darüber hinaus bot die Möblierung Ideen für die zukünftige Raumaufteilung (z.B. ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer, welches ebenfalls als Homeoffice genutzt werden kann). Die Käufer erkannten sofort mögliche Positionierungen für die eigenen Möbel und konnten sich problemlos vorstellen hier glücklich zu leben, weil die Immobilie ganz klar aufzeigte das der erhoffte Livestile hier realisierbar ist.

Das Ergebnis:
Diese Immobilie verkaufte sich bereits mit der 1. "Open-House - Besichtigung" in nur 14 Tagen und übertraf den Wunschpreis des Verkäufers um 8.000 EUR. Damit lag der Mehrerlös sogar 16% über dem ermittelten Marktwert. Das Investment für das Homestaging lag bei 1,8% vom Verkaufspreis und zeigt den Mehrwert der Maßnahme ganz klar auf.

Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls optimal in Szene setzen, um Ihren Verkaufserfolg zu optimieren? Dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf und gemein manchen wir Ihre Immobilie zum einem unwiderstehlichen Marktliebling für einen schnellen Verkauf zum besten Preis.